Продажба на имоти ново строителство

През последните месеци брокерите отбелязват плавно, но трайно повишаване на интереса наклиентите към продажбите на имоти ново строителство. Това се дължи както на нарастванеобема на отпусканите кредити, така и на стабилизирането на цените на недвижимите имоти презпоследното полугодие. Около една четвърт от търсещите да закупят ново жилище са млади хора на възраст между 22 и30г. Финансирането на голяма част от сделките с имоти се подсигурява чрез кредит. Предпочитани сред тази група купувачи са жилища, строени след 2015 г. Предлагането на качествени имоти от този вид обаче все още е ограничено. На пазара има едва няколко фирми, които не правят компромис с качеството и макар цените им на квадратен метър да са над средните, за тях сенамират купувачи. Клиентите на тези фирми не преговарят дълго относно цената на имоти,отговарящи на споменатите изисквания относно качество на строителството, материалите иизолация на сградата. Част от реализираните сделки са с цел инвестиция. При продажба на имоти, строени в периода 2000 – 2015 г., изискванията на клиентитегравитират около търговския вид на обекта. За да се стигне до оглед, задължително е имотът да е в състояние след основен, качествен ремонт. В сравнение с имотите, строени след 2005 г, панелните жилища са търсени в масовия случай поради промени в семейния статус. Често срещан мотив е и очакване на нов член на семейството, за който е необходима още една стая. Продажбите на имоти от този вид все още представляват голям дял от реализираните сделки с недвижими имоти. Тенденция при продавачите е вече да непреговарят дълго за отстъпки от цената. Процесът на договаряне на цена трае много по-кратко в сравнение с миналата година например, когато купувачите бяха водещи при договаряне на цената за покупка или наем на имоти. Брокери коментират, че позициите на двете страни са спочти еднаква тежест.

Follow